ノバカネイチ扇町

  • 大阪府大阪市北区浪花町

  • / 天満駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,980万円
56.7万円/㎡
相場
2,831万円
53.9万円/㎡
1,518
2,393
3,268
4,144
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,268万円
45.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ノバカネイチ扇町
2,980万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 52.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,980万円56.7万円5階 52.53㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ノバカネイチ扇町
大阪市北区浪花町
天満駅3分 2,980万円56.7万円52.53㎡2LDK5階 / 11階建 西1984年41戸SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2025/02/03ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,780万円45.1万円61.6㎡3DK9階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2025/05/15朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,800万円45.1万円62.04㎡2LDK4階 / 7階建 北東1985年34戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2024/09/23ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,580万円53.6万円48.14㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年49戸SRC
2024/09/26サンハイム第3中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅2分 2,980万円47.5万円62.7㎡2SLDK8階 / 13階建 南1980年71戸SRC
2025/02/27サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 2,380万円44.5万円53.51㎡2LDK4階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2024/09/30コープ野村梅田B棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅8分 3,780万円60.7万円62.3㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年19戸SRC
2025/04/15天六ビューハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,180万円54.3万円40.13㎡1LDK5階 / 7階建 東1987年42戸RC
2025/07/01ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 3,180万円58.9万円54㎡1LDK+S1階 / 11階建 南1983年76戸SRC
2024/06/21朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 2,480万円52.0万円47.68㎡1LDK3階 / 6階建 東1981年78戸RC
2025/04/07朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 2,480万円57.7万円42.95㎡1LDK5階 / 6階建 西1981年78戸RC
2025/05/04トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 2,998万円62.1万円48.25㎡1LDK+S10階 / 11階建 南1984年65戸SRC
2025/06/02ルネ中之島
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅5分 2,500万円51.5万円48.51㎡1LDK8階 / 12階建 南西1980年33戸SRC
2025/06/15グランドピア北天満
大阪市北区池田町
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2025/06/02ストークマンション天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,100万円49.9万円62.12㎡3LDK2階 / 11階建 南1982年74戸SRC
2025/07/07中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,780万円47.5万円58.51㎡2LDK8階 / 11階建 東1979年66戸SRC
2025/07/07ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,180万円51.6万円61.6㎡2LDK9階 / 12階建 東1980年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は大阪市北区の平均と比較して11.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ扇町
所在地大阪府大阪市北区浪花町
交通天満駅徒歩3分
築年月1984年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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